Снять квартиру

Аренда квартир посуточно на практике сильно отличается от гостиничных услуг, но при этом в корне эти понятия практически одинаковы. Сдача квартир в посуточную аренду – точно также можно отнести к сфере обслуживания, как и гостиничный бизнес, ресторан или авиаперевозки. Каждая услуга сферы облуживания имеет свой статус, например, «элитный ресторан» или «бистро». Или же иметь общепринятое понятие класса, как например, авиабилеты «бизнес-класса» или «эконом-класса».

Аренда квартир посуточно, также нуждается в своеобразной классификации, но пока еще не введено никаких условных обозначений, характеризующих квартиры по уровню комфорта или благоустроенности, так как это происходит, к примеру, с гостиницами и «звёздами». Компания «Мiсто» занимается сдачей в аренду собственных квартир уже не первый год, и мы обратили внимание, что классификация нашему бизнесу нужна так же как и другим отраслям сферы услуг. Разговаривая с клиентами, риелторам в основном приходится оперировать понятиями «чистенькая», «чтоб всё было», «главное стиралка», «евроремонт». Проблема заключается в том, что «евроремонт» часто подразумевается современная обстановка, хорошие окна и чистота, и, показывая клиенту квартиру класса «люкс», мы не оправдываем его надежд, так как клиент ожидает найти молодёжно обставленную квартиру эконом- или бизнес-класса. Клиенту, заказывающему «чистенькую квартиру», мы предлагаем скромные и светлые варианты, а он при этом хотел, чтобы чистота выражалась в лаконичной люксовой обстановке.

Наша компания делает всё возможное, чтобы вам не доставляла неудобств путаница с тем, что вы хотите и что получаете. Мы искренне стремимся к взаимопониманию с нашими клиентами и делаем всё возможное, чтобы лучше понять ваши запросы. На нашем сайте вы можете ознакомиться с фотографиями понравившихся квартир и даже совершить виртуальную прогулку по комнатам будущего временного жилья, но для большего удобства мы решили поделить все квартиры-гостиницы на четыре категории, не сильно удаляясь от привычных классов других услуг сферы обслуживания.

Первой категорией мы определяем эконом-класс. Такие квартиры идеально подойдут путешественникам, которые не собираются надолго оставаться в Одессе, и планируют посмотреть городские достопримечательности, соответственно, квартира нужна в основном для ночлега. Такие квартиры должны быть полностью приспособлены для основных человеческих бытовых потребностей. Там должно быть:

А) Вся необходимая мебель. Не только кровать и стол с двумя табуретками, а шкафы, тумбочки, кухонная мебель и т.д. Зачастую такие квартиры не могут похвастать хорошо выдержанным стилем, и мебель в них может быть разнокалиберной, но функциональной.

Б) Косметический ремонт. Думаю любой, даже не самый придирчивый клиент отличит просто прибранную к приезду арендаторов квартиру от той, которую действительно «освежили» новыми обоями, мелким ремонтом сантехники и т.п.

В) Весь минимальный набор необходимой бытовой техники. Плита, холодильник, чайник, утюг, зачастую – стиральная машинка, реже – микроволновая печь. Также вы должны обнаружить всю необходимую для приготовления и приёма пищи посуду.

Г) Предметы первой необходимости, необходимости которую диктует недолгосрочное пребывание в Одессе: постельный комплект, полотенце, мыло и т.д.

Один из двух наиболее распространённых классов квартир в аренду – класс стандарт. Стандарт-класс – прекрасный пример «золотой середины» - удельное равновесие цены и комфорта. Снять квартиру стандарт-класса в Одессе предпочтут скорее туристы и путешественники, так как она не рассчитана на проведение каких-либо деловых переговоров, хотя и отличается от эконом-класса повышенной степенью комфорта и комплектацией. Давайте рассмотрим, что должно обязательно присутствовать в подобной квартире:

А) Нормальный метраж квартиры. В отличие от эконом-класса в класс стандарт не входят переделанные коммуны, гостинки и прочее малометражное жильё. Ограниченная площадь квартиры, автоматически приписывает её к эконом-классу.

Б) Наличие все необходимой для жизни мебели. Кроме спальных мест, кухонной мебели и шкафов, должно быть некое количество мягкой мебели, нормальный, неразрозненный гарнитур в комнатах.

В) Полный комплект бытовой техники, включая стиральную машинку, микроволновую печь и телевизор. Также могут встречаться акустические системы, тостеры, фены и другие приятные блага технического прогресса.

Г) Адекватный и свежий косметический ремонт. Квартира должна быть уютной и жилой. Электричество, подача горячей воды, сантехника, отопление и остальные основные коммуникации должны быть в исправном состоянии.

Второй из наиболее распространённых классов в сфере аренды квартир – это бизнес-класс. Этот класс наиболее распространён в Одессе, ведь Одесса не только знаменитый всесоюзный курорт – это огромный портовый город, который ежедневно посещают тысячи деловых людей. Если вы собираетесь посетить культурную столицу Украины для каких-то деловых целей или важных переговоров – мы настоятельно рекомендуем вам снять квартиру в центре Одессы, подпадающую под категорию бизнес-класс. Зачастую в таких квартирах вы найдёте гостиную, или любую другую свободную комнату, оборудованную специально для проведения деловых встреч и переговоров в неформальной обстановке. Квартиры бизнес-класса должны обладать следующими качествами:

А) Современный ремонт с новой мебелью, грамотно вписывающейся в общий интерьер – это первый признак по которому вы поймёте, что вы находитесь именно в квартире бизнес-класса, а не в квартире класса стандарт. Стиль интерьера – дело вкуса, но он должен быть действительно реализован профессионально и красиво.

Б) Вся техника, и не только бытовая должна быть современной, комплект техники должен быть полный. В квартире обязательно должна присутствовать не только необходимая бытовая техника (стиральная машинка, чайник, плита, микроволновая печь), но и техника для воспроизведения мультимедиа.

В) Обязательным условием для квартиры бизнес-класса является наличие интернета. Беспроводного или проводного не имеет значения, но трафик не должен быть лимитированным. В некоторых, правильно обустроенных бизнес-квартирах, есть компьютер, так как арендодатели заранее подумали о целях, которые приводят квартиросъемщиков к ним.

Г) Безопасный охраняемый вход одна из самых важных деталей, которой, к сожалению, многие пренебрегают. Консьерж или охранник на территории должны быть обязательно. Хорошая двойная дверь, и благоустроенный, хорошо освещённый двор – это те необходимые удобства, которые дадут вам возможность расслабиться и заниматься теми делами, ради которых вы собственно и решили снять квартиру в Одессе.

Элитные квартиры – самый роскошный и дорогостоящий, но при этом очень востребованный класс съемных квартир, особенно в таком популярном туристическом месте отдыха как Одесса. Они подходят, как для туристических поездок, так и для деловых. Вы абсолютно не стеснены в бытовом смысле, так как комфорт такого жилья всегда остаётся на высшем уровне. Дизайн таких квартир не просто сделан со вкусом и в едином стиле, каждый интерьер элитной квартиры – это произведение искусства не похожее на остальные. Зачастую в обстановке люксовых квартир угадывается рука того или иного именитого дизайнера, который учёл каждую деталь и сделал её неповторимой. Для того, чтобы снять элитное жильё в Одессе, вам достаточно обратиться в компанию «Miсто» и вы будете приятно удивлены, не только прекрасным выбором, но и отсутствием комиссий и возни с посредниками. Квартиры класса «люкс» характеризируются следующим образом:

А) Элитная квартира должна быть элитной во всем. Отделка помещений, мебель, сантехника, кухонная утварь, бытовая техника, мультимедиа и компьютер – всё должно быть качественным, новым, современным и дорогим. Тот самый, называемый в народе «евроремонт» недостаточный повод назвать квартиру элитной – ремонт должен быть уникальным и по-настоящему элитным.

Б) Основной список бытовой техники пополняется кондиционерами, посудомоечными машинками. Все коммуникации в квартире должны также соответствовать классу «люкс»: высокоскоростной безлимитный интернет, спутниковое телевиденье, зачастую – многоканальный телефон или несколько телефонных линий.

В) Обычным консьержем или охранником во дворе здесь тоже не обойдёшься. Аренда квартиры элит-класса подразумевает под собой уровень безопасности соответствующий статусу жилья и арендатора. Подъезд и двор должны находиться под видеонаблюдением, охраняемый паркинг, благоустроенный изолированный двор с круглосуточной охраной.